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邵阳租房上海租房网免中介联网房地产中介“免佣金”难以为继?上海爱屋吉屋恢复

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发表于 2019-5-14 17:05 |显示全部帖子
  人民网上海1月26日电(徐倩)曾经打。着租房“佣金全免”的旗号席卷全国市场的互联网中介爱屋吉屋终究像传统中介那样○。开始收取中介费了。
  人民网记者注意到。。在。爱屋吉屋的官方▲。网上声明。针对☆。于。上海租房客户。爱屋吉屋发布。自☆。2016年1月18日起。。月租金8000元以☆。下的租单。上下家各支付房屋月租金的35%作为。佣金▲。月租金8000元以。上的租单。上下家需合。计支付一个月的房屋租金作为▲。佣金。若房东为。二房东。则二房东需支付不低于。房屋月租金的50%作为。佣金。租客方◁。需支付房屋月租金的35%作为。佣金。
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  除了上海率◆。先恢复租房佣金外★。爱屋吉屋在◇。北京、深圳租赁业务的佣金收取标准仍和。原来一样。北京租客减半。收取月租金的50%▷。深圳租客免费。
  对▽。于。恢复租房佣金的做法及。其背后原因。。人民网记者联络了爱屋吉屋相关负责人。但是对▪。方。仅表示“最新政策会在•。官方。上及□。时更新◇”。而对。于。其中原因◆。并未予以。正面解释◇。
  事实上。成立于。2014年3月的爱屋吉屋。作为。互联网中介的先行者在。上海租房市场异军突起。…。■“免佣金”的做法虽然招致传统中介的质疑。却因。为•。给。租房客们带来的实惠而大受欢迎=。○。爱屋吉屋也凭此拥有了上海租赁市场排名第一的市场份额。
  从…。事互联网租房领域◆、关注爱屋吉屋的业内人士向▷。人民网记者分析。爱屋吉屋之所以。恢复租房佣金。是因。为。“爱屋吉屋的业务集中在。二手房领域。租房市场一直。是贴钱去。做▼。但是这种以。补贴方。式吸客的方-。法从。长期来看是行不通的”。
  而一位从▷。事传统中介的资深人士认为。。收取佣金说明原来低成本的模式已经难以。为。继了。爱屋吉屋成立近2年以。来。一直。处在。烧钱的阶段尚未盈利。如。果公司要发展下去◆。。赚钱是最终目的。
  “互联网中介此前靠免佣金、低佣金的噱头迅速抢占市场。而当•。市场份额达到•。垄断时就。有了话语权。此时也就◁。开始赚钱了。而租房恢复佣金可能只是个追逐盈利的信号•”。上述人士补充道。。
  诸。葛找房数据研究中心统计数据显示◇。2019年1月7日-1月13日。百城二手住宅挂牌均价为▲。14884元/平方。米。环比。上周下跌0.14%○;上涨城市45个。平均涨幅0.13%;下跌城市55个。平均跌幅0.03%。
  目前▲。对。于。爱屋吉屋的“重头戏”二手房领域。爱屋吉屋尚未作出佣金调整○。其官网上仍然显示二手房居间佣金为。1%。但是。去。年11月30日◇。爱屋吉屋曾经宣布增加0.5%担保服务费。实际上每笔二手房交易的佣金提高至。1.5%▽。
  从。惊艳亮相◆。到■。精品呈现◇。历时三年。南部新城的高端住宅产品——旭辉·铂悦秦淮于。上周迎。来封园交付•。
  在。恢复佣金▽、增收服务费之外。爱屋吉屋还调整了经纪人基本薪资以▲。及。提佣比。例以。降低人员支出成本。在。调整前。爱屋吉屋以。“提供行业最高的底薪▼”吸引着传统中介人员的加入。无论是底薪还是提佣比。例。基本上是行业的两倍▪。在。调整后。经纪人的底薪下降。提佣比☆。例也会调到。行业水平的1.5倍。
  作为■。创业公司。爱屋吉屋不久前刚刚完成了E轮融资◁。本轮融资由。淡马锡、高瓴领投。。晨兴、高榕、顺为。◆、GGV再次跟△。投。。总融资金额1.5亿美元•。至。此-。爱屋吉屋累计融资额达到。邵阳租房3.5亿美金。
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  在★。检修时最好是让。专业的技术员进行维。修或是联系厂家售后维。修即。可。因△。为。制冷的种类非常多。设置上可能会有所不同☆。。
  爱屋吉屋的联合。创始人邓薇曾经透露。在◁。E轮融资前。爱屋吉屋所有钱的使命是完成公司的疯狂扩张◁。迅速成为。全国化的公司。“哪怕代价高昂的方。法。用。钱来换时间”★。
  到。了E轮融资。邓薇表示:“2016年。爱屋吉屋的目标是。从▼。一家最会花钱的公司变成一家最会赚钱的公司。•”
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